Таксата за предсрочно погасяване на жилищен заем да отпадне, предвиждат промени в Закона за потребителския кредит, които парламентът обсъди на първо четене. Проектът ще бъде гласуван в началото на заседанието в петък.

Предлага се да няма обезщетение или неустойка при предсрочно погасяване на ипотечен кредит, когато той е погасен след изтичане на една година от усвояването му. Във всички останали случаи таксата може да бъде не повече от 1 на сто върху сумата на предсрочно погасения кредит. Със законопроекта се забранява на банките да събират някои видове такси и комисионни, за които се приема, че са част от дейността на банката по предоставяне на кредита, а именно – такси и комисионни за действия, свързани с одобрение и усвояване на кредит, както и за неговото управление. Освен това, кредиторът не може да събира повече от веднъж такса и/или комисионна за едно и също действие. Променя се определението за „референтен лихвен процент“, като част от определението за „променлив лихвен процент по кредита“. За да се ограничи едностранната промяна на лихвите, той ще бъде пазарно определян индекс LIBOR, EURIBOR, SOFIBOR или комбинация от тях и/или индикатори, публикувани от БНБ и Националния статистически институт.

Промените предвиждат още да бъде разширен обхватът на закона и по отношение на кредити под 400 лв. Сега т.нар. наказателна лихва при предсрочно погасяване на кредита е около 4-5 процента, което прави невъзможно преминаването към друга банка, обясни Румен Гечев, който е един от вносителите. Той посочи, че с промените се задължават търговските банки да предлагат възможност на кредитополучателите да сключат договор, при който, ако те изпаднат в неплатежоспособност, възмездието на банката да бъде само до размера на ипотекираното жилище и гражданите да не трябва да изплащат разликата между занижената продажна цена на имота и размера на кредита. Разбира се, тази алтернатива означава по-голям риск за търговската банка и тя ще предложи по-висока лихва, коментира той.