Повече сделки с големи имоти и по-достъпни цени на жилищата показва проучване на „Адрес“. Жилищните имоти не са били по-достъпни от около десет години насам, смята Георги Павлов, изпълнителен директор на компанията за недвижими имоти.

Според данните на компанията в момента месечната вноска по кредит за средно жилище в страната с площ от 60 кв.м се равнява на около 49% или половин средна работна заплата. В началото на 2013 година месечната вноска се е покривала от около 55% от средното за страната възнаграждение. Справка на тези показатели за периода преди 2009 година (2000-2009 г.) сочи, че месечната вноска в по-малка или по-голяма степен е надвишавала средната работна заплата на българите. Според Павлов най-достъпни са жилищата в София поради високите заплати.

А ето какво разкриват данните на НСИ.

Графиката показва колко годишни заплати струва жилище от 60 кв метра. Не е отчетено влиянието на лихвените проценти, не е правено дисконтиране на парични потоци. Използвани са данни на НСИ за годишните заплати по области (за 2013 г. – прогноза на economix.bg) и за средните цени в областните градове. Тоест колко години трябва да работят жителите на областта, за да си купят жилище в областния град. Данните показват, че най-изгодна е покупката във Враца (под 3.5 години), което се обяснява с влиянието на заплащането в АЕЦ „Козлодуй“. Следват Габрово, София – област (4.3 години) и Кюстендил. Работещият в София-град трябва да заделя изцяло заплатите си в продължение на почти 6.5 години, за да си купи 60 кв. метра площ.

Най-много трябва да работят хората от Варненско (8.8 години), Бургаско, Хасковско и Русенско.

През 2007-2008 г. ситуацията е била по-неблагоприятна, особено за варненци (над 20 години) и русенци (18 години).

За много хора, живеещи в провинцията най-добрата година за покупка на жилище си остава 2003 година (а за хората от Ловеч – 2001 г., когато са им били нужни 3.2 години, за да си купят апартамент в града). През периода 2003-2013 г. освен в София, по-забележимо се е подобрила достъпността на жилищата в Кърджали, Велико Търново, Кърджали и Варна.